安心・安全の家
福岡テクノスは、安心で安全な家をご提供するためさまざまな点検や保証・サポートを行っています。
テクノストラクチャーの構造計算システム[10年保証]
OPEN住まいの本当の強さは、柱や梁など部材の強さだけでは実現できません。
地震や台風、豪雪など外部から加わるさまざまな力に対応できるよう住まい全体のバランスが何よりも大切なのです。
福岡テクノスは、災害に負けない強い木造住宅を目指して生まれたパナソニックの耐震住宅「テクノストラクチャーの家」を施工しています。テクノストラクチャー工法では、木造住宅には義務づけられていない388項目におよぶ緻密な強度チェックによる構造計算（災害シミュレーション）を実施しています。
地域条件、土地条件に合わせて強度が客観的に実証された「 耐震等級3」の住まいだけをお届けする仕組みをとっています。
お客様が安心して暮らしていただける「構造計算」と「耐震等級3」にこだわった住宅をご提案しています。更に、お引き渡しの際には、構造計算書と構造計算保証書（10年保証）もお渡し致します。
テクノストラクチャー
工法
構造計画書
「耐震等級3」
※1 屋根、壁、床の重さといった建物固有の固定荷重や積雪荷重については考慮されません。
※2 建築基準法施行令にて最低限の基準（仕様規定）が定められています。
耐震等級について
地震に耐える強さを示す「耐震等級」には3つのランクがあります。
住宅瑕疵担保保険[10年保証]
OPEN2005年に起きた「耐震偽装問題」が発端となり、住宅購入者を守る制度として「住宅瑕疵担保履行法」が制定されました。
これにより、新築住宅に万が一、不具合（瑕疵）が発生した場合には確実に補修が行われるように、住宅業者は保険によって補修費用を確保（資力確保）することが法律により義務づけらました。
福岡テクノスでは、日本住宅保証検査機構（以下ＪＩＯ）の住宅瑕疵担保保険に加入しています。
この保険は福岡テクノスとJIOとの間で契約するもので、住宅のお引き渡し日から10年以内に、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(不具合)が発生した場合に保証するものです。
また万が一、福岡テクノスが倒産した場合でも、保険期間内であれば、JIOに直接保険金の請求を行うことが可能です。
地盤保証[20年保証]
OPEN福岡テクノスでは、ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施しています。SWS試験を進化させた新しい調査方法によって精度の高い調査・解析を行いお客様の住まいが「不同沈下しない安全で安心の家」であることを保証しています。
地盤サポートシステム（R）3つのポイント ❶さらに正確な新しい調査方法
確かな土質データをとるSDS（R）［スクリュードライバーサウンディング］試験の実施（地盤の土質をより正確に判断し、的確な地盤評価を支援するための試験法） ❷信頼の第三者解析
「疑わしきは地盤補強」をなくし、根拠が明確な地盤対策を提供 ❸万が一への万全な備え
LIXILグループであるJHSが、高度な調査・解析力に基づいて不動沈下しないという安心を提供する地盤の品質を保証
しろあり保証制度[10年保証]
OPEN福岡テクノスでは、快適な床下空間を維持するために基礎パッキン工法を採用しています。
基礎と土台の間にキソパッキンを敷きこみ、自然の気流で床下全周換気を促すと同時に、基礎と土台を絶縁し、コンクリートからの湿気が土台に挙がることを防ぎます。
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対して累計1000万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証致します。
最長20年延長保証も可能で、5年ごとに更新検査と更新手数料（別途）が必要となります。
住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」[10年保証]
OPEN福岡テクノスでは、パナソニックの住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」を採用しており、 24時間365日お客様の住まいをサポート致します。
❶緊急トラブル対応サービス 水まわり・鍵・ガラス・給湯器などの緊急トラブルに応急処置・点検を致します。（各種メーカー品対応） ❷メンテナンス対応サービス 浄水器のカートリッジなど消耗品や定期交換部品を宅配でご購入いただけます。（パナソニック商品限定） ❸住まいのデータお預かり（管理）サービス 定期点検や修理・メンテナンスなど、住まいの履歴に関する情報をウェブ上でデータ管理します。 ❹日常のお困りごと解決サービス 電球交換や家具の移動など、暮らしのなかのお手伝いサービスをご用意しております。
福岡テクノスの点検システム
OPEN福岡テクノスでは、お引き渡し後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年の時期に定期点検を実施しています。
各点検の結果、必要に応じて調査・修繕または改良を行い、長く安全に暮らしていただける住宅を維持できるようにしております。
※修繕や改良に関する費用は、内容に応じてお客様のご負担となる場合もございます。
資産として活かせる「かせるストック」認定の家
OPEN福岡テクノスが施工を行う長期優良住宅の認定を受けた住宅は、移住・住みかえ支援機構（以下ＪＴＩ）が認めた外部の耐久・耐震性基準を満たした住宅として、マイホームを借り上げて家賃収入を生み出し、人生を支える住宅転貸サポートシステム「かせるストック」（正式名称：移住・住みかえ支援適合住宅）の認定を受けることができます。
これにより、自宅を売却することなく、住み替えや老後の資金として活用することができます。また、新築住宅完成後のお引渡し日から1年以内であれば、通常の利用条件である50歳を待たずに、簡単な手続きで「マイホーム借上げ制度」を利用することができます。（別途費用）
