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福岡テクノス株式会社
テクノストラクチャー工法って何?
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計画からご入居までの流れ
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01.初回打合せ
02.敷地調査
・住宅への要望
・家族構成などの確認
・住宅シリーズのご紹介
・工法のご紹介
・ご予算・資金のご相談
・全体スケジュール設定
・法的規制等の調査
・敷地測量
・その他敷地状況把握
03.初回プレゼンテーション
04.プラン決定打合せ
05.ご契約前打合せ(仮契約)
・敷地調査のご報告
・プランのご提案
・概算費用のご説明
・ご要望詳細打合せ
・概算予算の打合せ
・プランの合意
・仕様・設備の確認
・概算費用のご説明
・資金計画のご提案・調整
・仕様・設備へのご要望打合せ
・仕様・設備の合意
・プランの調整
・概算見積もりの説明
・資金計画の決定
・支払い方法の決定
06.正式図面・最終見積提出〜07.ご契約
08.仮住まいへの引越・古屋解体
・建築確認申請書類の準備
・正式図面・仕様書作成
・最終見積書作成
・構造計算(規模・工法などによる)
・契約準備の確認
・工事請負契約書締結
・契約条件の確認
・建築スケジュールの説明
・公庫・ローン申し込み
・登録関係手続き実施
・知人などへの移転通知
・電気・ガス・電話の停止など
・解体の上、地耐力調査実施
09.着工前打合せ
10.着工(立会い)
11.上棟(立会い)
・地耐力調査ご報告
・事前工事・追加工事の打合せ
・各種手続き書類の確認
・工期・工程の確認
・仕上げ材の色など決定
・地縄張り(配置確認)
・近隣挨拶回り
・地鎮祭
・基礎工事開始
・構造体検査立会い
・上棟式
12.竣工式(立会い)〜13.お引越・ご入居
・竣工検査立会い
・公庫資金交付手続きなど
・建物登記など
・清算書お渡し
・鍵などお渡し
・設備等の取り扱い説明
・不動産取得税・諸費用支払い

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