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住宅性能基準制度について

安心して住めるお家を目指して!!!

家ってただ見ただけではどこが悪いのかとかよくわからないですよね。
でも住宅にも性能基準があることを皆さんご存知でしたか?


皆さんは家を建てるときどの項目を重視しますか?
家を建てるとき、住宅性能表示制度の9項目の中でどの項目を重視するか、これから住宅を建てようとするお客様に聞いてみました。



住宅性能表示制度の9つの基準

[1] 構造安定性能
構造躯体や地盤・基礎の耐震性能や耐風性能等を評価します。

[2] 火災安定性能
火災発生時の安全性を評価します。

[3] 劣化軽減性能
構造躯体の耐久性を評価します。

[4] 維持管理性能
配水管や水周り設備のメンテナンス性を評価します。

[5] 温熱環境性能
住まいの快適性や省エネルギー性を評価します。

[6] 空気環境性能
室内の空気の健やかさを評価します。

[7] 光・視環境性能
窓などにより、確保できる明るさを評価します。

[8] 音環境性能
外からの騒音の室内への伝わりにくさを評価します。

[9] 高齢者配慮性能
加齢対策や介助のしやすさを評価します。


これまでハウスメーカーや工務店が独自の基準でバラバラに表示していた住宅の性能
(耐震性・遮音性・省エネルギー性など)を、国が定める共通ルールに基づき、
第三者機関が客観的に評価(表示)するという制度です。
これにより仕様や構造の異なる住宅でも、簡単に性能(品質)を比較できるようになりました。


上記の結果からもわかるように圧倒的にお家を建てられる方は構造の
安定性(73%)に不安を抱いていらっしゃいます。ナショナルはこの構造の安定性を徹底的に追求して、このテクノストラクチャー工法が開発されたのです。

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